Un edificio modular prefabricado se planifica en torno al módulo, no en torno al emplazamiento. En CDPH, cada proyecto comienza con la misma pregunta: ¿qué debe ocurrir dentro del edificio y cómo se traduce eso en módulos construidos en fábrica que puedan atornillarse, reubicarse y reutilizarse? Como los módulos se fabrican en condiciones controladas y se montan en obra, la secuencia de planificación se fija pronto —tamaño y número de módulos, cargas estructurales, trazado de instalaciones y transporte— y cada decisión es revisada por nuestro equipo de ingeniería antes de emitir cualquier cotización.
Paso 1: Establecer el brief funcional
La planificación comienza con el caso de uso. El sistema de módulos estándar sirve a campamentos de ingeniería, edificios comerciales, instalaciones de emergencia, instalaciones educativas y emplazamientos militares, y el brief determina qué configuración se sigue. Las distribuciones pueden ser de uno, dos o tres pisos y organizarse en plantas en I, U, L o patio. Hay dos tamaños de módulo disponibles: 6055 × 2990 × 2896 mm (interior 5845 × 2780 × 2500 mm) y 6055 × 2435 × 2896 mm (interior 5845 × 2225 × 2520 mm). Para luces libres mayores, se planifican en su lugar las series ZA y ZM; consulte nuestra gama de edificios modulares y la serie de casas prefabricadas.
Paso 2: Confirmar los requisitos estructurales y de servicios
Las cargas y los servicios se fijan antes de congelar la distribución. La estructura del módulo es de acero galvanizado conformado en frío, t=3.0 mm, SGH340, prefabricada en fábrica. El aislamiento de cubierta y piso es de lana de vidrio de 100 mm; las paredes utilizan paneles sándwich de acero prelacado de 75 mm y paneles compuestos de lana de roca tipo S sin juntas. Los circuitos eléctricos están preinstalados en la cubierta, el suministro de agua discurre por las paredes y el drenaje es lateral en pared: decisiones que deben resolverse en la fase de planificación, no en obra.
| Parámetro | Sistema de módulos |
|---|---|
| Sobrecarga de uso de cubierta | 1.0 / 0.5 kN/m² |
| Sobrecarga de uso de piso | 2.0 kN/m² |
| Carga de viento | 0.6 / 0.5 kN/m² |
| Estructura | Acero galvanizado conformado en frío, t=3.0 mm, SGH340 |
| Pavimento | Pavimento de caucho-plástico de 1.5 / 1.6 mm |
Paso 3: Seleccionar la variante de formato
Se construyen dos variantes de formato sobre el mismo sistema de módulos, y la elección afecta a la planificación del transporte y del montaje:
- Paquete plano: la caja estándar de 6055 mm se embala plana para el transporte y se monta en obra.
- Desmontable: módulos atornillados y desmontables que pueden desarmarse y reutilizarse.
Cuando el brief requiere alojamiento u oficinas, las páginas de edificios de oficinas modulares y dormitorios modulares exponen las configuraciones pertinentes; el trabajo a escala de campamento se cubre en campamentos contenedor.
Paso 4: Revisión de ingeniería y cotización
No hay MOQ estándar: cada proyecto se cotiza individualmente tras la revisión de ingeniería. Nuestro equipo de ingeniería responde en un día hábil con una propuesta conceptual y un rango de presupuesto. Las certificaciones se mantienen a nivel de categoría, incluidas CE para casas contenedor modulares, casas prefabricadas y villas de acero ligero, ISO 14001, ISO 45001 y certificación de huella de carbono de producto; los certificados están disponibles bajo solicitud. Los proyectos en el extranjero se gestionan a través de CDPH (HAINAN) COMPANY LIMITED, la filial de propiedad total de la corporación de Beijing.
Paso 5: Planificar el transporte y el montaje en obra
La planificación del transporte sigue a la selección del formato. Para la serie ZA, unos 200 m² de estructura se envían en un contenedor de 40 ft, y 4 trabajadores montan unos 40 m² de estructura al día. La serie ZM de gran luz envía unos 170 m² por contenedor de 40 ft, con 10 trabajadores montando unos 1,000 m² de estructura en 5 días. La base de producción de Hebei está a 48 km del puerto de Tianjin, lo que mantiene predecible la logística de exportación.
Para iniciar una revisión de planificación, envíe el brief funcional y las condiciones del emplazamiento a través de nuestra página de contacto. Nuestro equipo confirmará la configuración de módulos, la variante de formato y el rango de presupuesto en un día hábil.